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银丰清水园楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 银丰清水园
  • 楼盘别名: 清水园
  • 区域商圈: 驿城区
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 8500元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 住宅底商40年
  • 开盘/加推: 2019-01-19 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 驿城区驻马店开发区文明路与纬七路交汇处东南角 发地址到手机
  • 售楼处地址: 驻马店开发区文明路与纬七路交汇处东南角
建筑规划
  • 交房时间: 2021-10-30
  • 装修情况: 毛坯,公共部分带装修
  • 楼栋总数: 36栋
  • 规划户数: 1900户
  • 占地面积: 77334㎡
  • 建筑面积: 260000㎡
  • 容积率: 3
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 板楼,塔楼,板塔结合
  • 主力户型: 3室(10) 、 4室(2) 、 6室(2)
  • 开发公司: 驻马店市鑫濮置业有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 驻住建预字第20190433号 2019-12-10
  • 驻房预字第20170035号 2019-11-05
  • 驻房预字第20170036号 2019-11-05
  • 驻房预字第20180243号 2018-06-28
  • 驻房预字第20180173号 2018-05-23
  • 驻房预字第20180134号 2018-05-08
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生活配套
  • 物业公司: 驻马店市开发区银丰物业有限公司
  • 物业费: 1元/㎡/月 2元/㎡/月
  • 车位数: 1156
  • 周边配套:
    • 交通项目位于驻马店开发区北部新城。由城市动脉文明路、乐山路及纬七路、南侧规划路所围合,6路、K6路、15路、24路**市区各处,出行非常便捷。
    • 幼儿园配套社区幼儿园
    • 中**关王庙中心
    • 大学黄淮学院
    • 综合商场配套商场
    • 医院驻马店市第五人民医院
    • 银行/ATM中国建设银行
    • 邮局/快递中国邮政
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楼盘介绍

项目介绍

银丰·清水园由银丰集团投资建设,银丰集团涉及、房地产开发、金融、物业管理等多个领域。房地产开发业有十余年的经验,成功开发银丰-森林湖、银丰-财富广场、银丰-国际广场、天中茗苑等多个知名项目。项目位于驻马店开发区北部新城。由城市动脉文明路、乐山路及纬七路、南侧规划路所围合,6路、K6路、15路、24路**市区各处,出行非常便捷。小清河在项目的西北侧转向,与项目仅一路之隔占据得天独厚的生态资源。 清水园项目整体占地116亩、总建筑面积26万平方米。建筑总栋数36栋。其中别墅级品质住宅32栋,户数1140户、高层商务写字楼1栋、星级酒店1栋、大型卖场1处、社区幼儿园1栋、商业服务中心1栋、主题商业街1条。产品形态多样满足各种需求,同时丰富的社区内配套资源满足业主日常所需。小区设有3个出入口出行便捷。区内采用封闭化管理,人车分流,充分保证业主人身及财物安全。规划停车位1156个,车位与住户比超过1:1。 项目由郑州华南设计院设计,致力于一个优雅自然的居住环境,建筑立面形式采用新古典设计风格,借鉴传统处理手法,结合大面开窗、虚实对比、层次丰富。在整体和谐的情况下,加入传统的细部处理。凸显建筑雅致的一面。外立面设计色彩融入周边环境,采用高品质真石漆,渲染立体效果。使整体效果庄重、雅致、沉稳、大气。建筑布局南低北高,错落分布,保证区内处的采光与通风让建筑与自然无缝交融。 (1)、品质别墅,规划15栋,于2016年9月动工,预计2017年5月交付。采用4层+1层阁楼的建筑结构。每栋4户。均配有2个专属车位。下层住户占据1-2层,部分设有地下娱乐室,南北双入户,赠送有200多平米的私家花园、独立车库。上层住户占据3-4层及标准高度的阁楼。配有品牌电梯,赠送百余空中观景露台。户型面积区间250-320平米。 (2)、花园阳房规划14栋,年底动工,预计16年底交付。南侧前两排采用7+1的结构,后排西侧采用8+1,其余采用9+1结构。首层赠送有进深12米百余平的私家花园,顶层送有大面积的观景露台。标配电梯1梯两户,单户面积区间90-150平,雅致两房、舒适三房、阔绰四房,近20种户型组合,满足不同需求。 (3)、观景高层规划3栋,预计17年上半年动工,施工周期两年。位于小区的 北侧,避免遮挡其它建筑阳光的同时又可一览小清河美景。建筑层数为29-32层。户型为两房、三房户型面积区间90-130平方米。 (4)、商业配套,酒店、写字间、商场、卖场、公寓等预计2017年底动工。 银丰·清水园项目一期为15栋垒拼别墅,二期为花园洋房,三期为高层住宅,四期为商业。

区位介绍

项目所在区位路网呈“井”字型分布,交通四通八达。项目扼守乐山路 文明路两大城市命脉,至遂平10**车程,距市政府5**车程。 以市直机关单位北迁引领经近十年的建设的北部新城已成规模,把核心城区整体向北拉伸。区域功能强大集行政、商务、商业、生活、教育等多种城市功能为一身。规划发展科学、合理,道路、教育、医疗、公共交通、等城市功能配套齐备,逐步自南向北持续性发展。区域的发展是需要大型产业支撑带动经济、建设、人口的增长。项目所在区域产业规模更大、更多、更具多样性、执行力度更大,重点规划项目环伺、职教园区、小清河生态区、大型三甲医院、产业园区、等项目的建设推动项目所在区域高速发展,**潜力巨大。

规划设计

湖南雅邦城市设计有限公司在本项目规划设计中主要考虑“人与自然”之间的和谐关系,坚持以人为本设计理念。发挥小清河生态区、职教园区得天独厚的自然、文化资源,集居住、商务、购物、教育等多种业态为一体,塑造成一个富有文化内涵、充满生机的别墅级大型综合人文社区。 规划户型以“人、宅、自然浑然一体”为设计理念。整体设计强调居住品质,牺牲经济指标。多采用一梯两户等少户数的设计,保证户型设计方正,采光面充足、南北通透,布局设计科学、合理,动静分区、洁污分区,合理运用每一寸空间。 结合风水阳宅的理念,通过阳台、飘窗、露台、庭院等处理使人与光、风、景等自然元素的融合。并善于挖掘户型的附加值,结合户型在建筑中所处的位置及环境优势,设计有大面积的底层私家花园、顶层空中观景露台、地下私密影音室等赠送空间。

景观特色

项目地处小清河生态区规划内,小清河在项目的西北侧转向,将项目环抱其中,使项目拥有着绝无仅有的自然资源。 小清河生态规划区位于小清河两侧地区,南起文渊路和洪河大道,北至棠溪大道,东至富强路,西临职教园区和石武高铁,以薄山路、靖宇北路和文明大道为界,总面积约2756.06公顷。规划河沿岸利用小清河优质景观环境,强调自然、生态性,临近滨水区设计蜿蜒曲折的人行步道。亦可设计小广场及小型配套设施,此区域内应以低密度住宅为主,居住景观良好。

建筑风格

建筑形式采用新古典设计风格,借鉴传统处理手法,结合大面开窗、虚实对比、层次丰富。

银丰清水园

在售 住宅 景观居所 宜居生态 品牌地产 自持商业
均价 8500元/㎡ 降价通知
户型 3室(10) 、 4室(2) 、 6室(2) 余房查询
地址 驿城区驻马店开发区文明路与纬七路交汇处东南角 发地址到手机
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