有关房产税你知道多少？

来源：吉屋网发布时间：2018-08-15 17:20:21

*近“房产税”可谓是网络大热名词，无人不知，无人不晓，有人在感激它，还有人在憎恶它，这是一个打破神话的词，那么小编就带大家来了解一下有关这个词的相关信息。

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1.什么是房产税？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第2步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

下面这个应该是大家*关心的问题了，房产税的征收对象是哪些人呢？

2.房产税征收对象有哪些?具体是什么情况征收的呢?

房产税的征税对象主要是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。

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3.房产税怎么算呢？

个人房产税计算方法：

①从价计征的计算：按房产的原值减除一定比例后的余值计征，

其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

②从租计征的计算：按房产的租金收入计征，

其公式为：应纳税额=租金收入×12%