真人买房记之买房经

来源：吉屋网发布时间：2018-08-31 18:37:31

买房是个必须要重视的事，因为这关乎着以后的生活质量，说得粗俗点，就是我们要先有个自己的小窝，有了房子，才有家，另外，这是一笔大的开支，不是我们几个月的工资，而是十几年的积蓄，所以再买房前，我们一定要做好准备工作。

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一、买房目标的确定

理性和有规划的消费——购房的前提。

根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是要从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

二、买房*款的积累

买房*款的积累——购房的关键。

首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个*款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。

每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。

另外，我们也可以先找父母、朋友借，缩短时间降低涨价成本。

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三、买房范围的筛选

选择适合自己的楼盘——购房量力而行。

面积小、*少、总价底的楼盘适合年轻人。小编建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠；此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。

新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

四、购房费用的了解

在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。