买房贷款多久能批下来?

来源：吉屋网发布时间：2018-09-20 18:30:30

驻马店房产网走在路上行色匆匆着急上班的人们，大多数都是在为自己的房子忙碌，有的人可能买过房了，有的人可能还在准备，有的人可能走在借贷、还贷的路上，总言之，我们都是为了房。所以在买房时，根据贷款形式，非常有必要了解清楚贷款的审批需要多久？

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1、如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、*单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。

2、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证(实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》)后银行会于3个工作日。

3、如果你买房是申请的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时。

4、完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。

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贷款审批的事情关乎着是否能按时交款，希望以上信息能帮到大家。