降价潮也将出现在三四线城市？且来看看驻马店房价。-驻马店吉屋网

来源：吉屋网发布时间：2018-10-14 17:03:45

今年的楼市话题比较多，从政府政府政策的出台以后，楼市就出现了一系列反应，“金九银十”不复存在，高涨的房价让买房者心有余，钱不足，不少开发商房企们也发现了市场如今不是太好，就在十一长假结束后，各地房企纷纷出现降价卖房的消息，各种促销、各种优惠、只为“活下去”，不过今年的降价潮目前都只是出现在各大一线城市，但对于很多来讲，一线城市再怎么降，终究还是买不起，所以很多人把目光转向了三四线城市，我们拿驻马店楼市为例，从2016年的时候驻马店房价就开始涨，就连新蔡、上蔡这样的县级地区都涨了很多，现如今，一线城市房价下跌，降价潮会同样出现在驻马店这样的三四线城市吗？

楼市房价.jpeg

有人说近几年诸如驻马店一类的三四线城市房价的上涨是不太理性的，近十几年来中国的房地产业发展速度飞快，房子建的多，但空置率也很高，所以说想要在驻马店买房亦或是其它的三四线城市买房的话，建议准备好钱待购，等待好时机，一举拿下。未来三四线城市是可能出现降价潮的。

楼市房价1.jpeg

驻马店的房价如何呢？我们分析一下。

首先，房产税的压力和房贷利率升高，房产税的话题一直一直都很热，房产税和贷款利率增加其实就是在给房企们施压，如今，调控已在一线城市初见成效，相信随着一线城市的降价潮之后，三四线城市迫于压力也会出现降价。

其次，三四线城市收入不高，想在驻马店，居民的收入也就一个月三千多块钱，大多数买得起房的也都是贷款，炒房客的房子也是无人问津了，如果，驻马店房地产商们纷纷减少投资，而调控政策维持不变，驻马店房价下跌就成了必然。

然后，没有强大的企业支撑，诸如驻马店这样的三四线城市，当地没有大企业的支撑，再加上政策的收紧，人们买不起房，未来的房价终归会回归理性。

*后是棚户货币化安置政策收紧，驻马店很多百姓买房跟棚户火爆化安置有关系，棚户需要分房子，所以房子越建越多，房价也就提高了，发现买房压力日趋明显，很多地方表明，棚户政策要收紧，未来房价回归理性不是问题。

房价1.jpg

降价潮是必然会席卷而来的，只是幅度的问题，像一二线城市降价那么多，有点不现实，至少目前驻马店的房价还未出现轻微的波动，以后的房价是上升还是下降，你们怎么看呢？