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揭秘驻马店等三四线城市上涨逻辑-驻马店吉屋网

来源:吉屋网   发布时间:2019-01-06 01:10:00


驻马店房价涨了有一段时间了,而这轮房价上涨我们归因于一二线城市的严厉挤压了投资与炒房者涌向三四线城市,,另外政策棚改货币化现金补贴更刺激了住房需求,从而一定程度上推动了房价的上涨,三四线城市的房价的上涨绝非是一个偶然,这在开发商眼里。是怎样的一波操作?

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先来看看社科院发布的一组数据,《中国住房市场月度分析报告》9142个样本城市中,一二线城市房价由微涨转为小幅下跌,三四线城市房价涨速进一步回落至接近于零的水平。找房数据中心显示。高压调控下,一线城市及热点二线城市环比涨幅收窄明显,部分弱二线城市及三四线城市市场环比涨幅小幅收窄。

由此见,驻马店等三四线城市正在走下行路,在不少一二线城市北京、上海、成都等城市房价下跌的同时,周边不少三四线城市如保定、嘉兴、乐山等房价也出现下跌。

不久前有经济学家判断,“宏观调控政策在短期内不会放松,因此我们还要非常谨慎”,同时他还表示“(拿地)我们主要集中在一二线城市,市场变化以后,三四线城市冷得比较快。”

恒大总裁也表示,一二线是未来房地产发展*的区域,经济发达的三线城市也不错,但四线不准备去,三四线城市在开发商眼里是有一定风险的。

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另外还有经济学家马光远指出,无论从购买力还是房地产的基面而言,三四线城市都没有能力支撑,三四线城市的泡沫相对来说更大,三四线城市房子过多的话是很难消化的。

驻马店买房的朋友,看过这些,你觉得在一个没有资源和人口支撑的三四线城市,房价还能上涨吗?


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