作为驻马店即将拆迁的拆迁户，怎么能不知道地产拆迁安置流程是怎么样的？

来源：吉屋网发布时间：2019-01-13 01:10:00

近些年来我国的房地产发展迅猛，很多专业的非专业的都在争地产这块肥瘦肉，，近年来，高楼大厦平地而起，鳞次栉比，但土地有限，所以地产行业一般是先征收以前的旧房子然后再开发，这样就要对老户主进行补偿，另外要保障他们在拆迁过程中有固定的住所，，那么驻马店即将要拆房的百姓快来了解一下房地产拆迁安置流程是怎样的？

首先拆迁都要注意哪些？

驻马店作为正在发展中的三线城市，有很多的地方需要改造规划升级，城市要发展改造，免不了是要丢弃一些老旧的东西，像是老城区那些的那些建筑之类的，在这个过程中，被拆房的这些业主就要面临被安置的问题，安置与补偿是不一样的，，安置是实物安置，补偿是对房屋所有权的补偿，拆迁安置的方式可以分为两种。一种是原地安置，一种是异地安置，具体根据当事人意愿决定。拆迁人应当被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。过渡期内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。

房地产拆迁安置流程是怎样的？

*，由拆迁户共同选择一个评估机构，评估要公开、透明。

第二，评估机构由拆迁户出资委托，委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。

第三，评估机构勘察测量时，对被拆迁房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录。实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。

第四，对初步估计要公告。并进行现场说明，听取相关人员意见。公示期满后，估价机构应当向委托人提供委托范围内被拆迁房屋的整体估价报告和分户估价报告。委托人应当向被拆迁人转交分户估价报告。

第五，复核申请。如果对估计结果有异议的，自收到报告的五天之日内有效如有异议，联系，可以申请复核。

以上是有关拆迁该走哪些流程，了解更多房产相关知识，关注驻马店吉屋网。