西班牙小镇三期清河麓岸问答

西班牙小镇三期清河麓岸位于驻马店纬一路与盘龙山路交叉口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 090854电话免费咨询具体情况，售楼处地址是驻马店纬一路与盘龙山路交叉口。

西班牙小镇三期清河麓岸的优点挺多的，从价格上看西班牙小镇三期清河麓岸性价比合理，还是很不错的。西班牙小镇三期清河麓岸周边配套齐全，并且交通便捷。让西班牙小镇三期清河麓岸的业主居家生活都十分方便。另外，西班牙小镇三期清河麓岸以人为本的设计理念，也让西班牙小镇三期清河麓岸变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去西班牙小镇三期清河麓岸看房，首先可以通过拨打西班牙小镇三期清河麓岸售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去西班牙小镇三期清河麓岸的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询西班牙小镇三期清河麓岸代理销售人员咨询。

西班牙小镇三期清河麓岸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与西班牙小镇三期清河麓岸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当西班牙小镇三期清河麓岸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该西班牙小镇三期清河麓岸建筑面积加倍计算。

西班牙小镇三期清河麓岸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西班牙小镇三期清河麓岸多层的公摊为5%-10%，西班牙小镇三期清河麓岸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西班牙小镇三期清河麓岸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西班牙小镇三期清河麓岸房子的情况来算一下。

西班牙小镇三期清河麓岸是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的西班牙小镇三期清河麓岸的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的西班牙小镇三期清河麓岸的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

西班牙小镇三期清河麓岸二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．西班牙小镇三期清河麓岸房屋所有权证原件；4．网上签约的西班牙小镇三期清河麓岸买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交西班牙小镇三期清河麓岸交易结算资金托管凭证原件；6西班牙小镇三期清河麓岸契税完税或减免税凭证原件；7．西班牙小镇三期清河麓岸房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

西班牙小镇三期清河麓岸占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且西班牙小镇三期清河麓岸的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外西班牙小镇三期清河麓岸内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以西班牙小镇三期清河麓岸的规划是非常合理的。

西班牙小镇三期清河麓岸是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此西班牙小镇三期清河麓岸本身的卫生环境都十分干净。除此之外，西班牙小镇三期清河麓岸拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个西班牙小镇三期清河麓岸的环境卫生。所以，西班牙小镇三期清河麓岸里面的卫生很干净。

西班牙小镇三期清河麓岸是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对西班牙小镇三期清河麓岸的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对西班牙小镇三期清河麓岸的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在西班牙小镇三期清河麓岸居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。