新华苑

新华苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新华苑很方便。除此之外，新华苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。新华苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

新华苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新华苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新华苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新华苑建筑面积加倍计算。

新华苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新华苑多层的公摊为5%-10%，新华苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新华苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新华苑房子的情况来算一下。