新手的刚需房应该注意哪些问题？我们如何挑到合适的房子？

来源：吉屋威海发布时间：2020-08-09 15:46:00

买房对谁来说都是人生中的一件大事，所以我们更应该慎重对待，做足功课，避免买过以后后悔等种种问题，以至于应该快快乐乐住进新家，到*后变得不情不愿，抱憾终生。

一，买房心态要稳

　　在买房时机上，决定买房的基本动机，应该是购房者是否具有这个需求，而不是房价。因此，无论房子涨或跌，购房者都应该做到心态要稳，既不盲目入市，也不要瞻前顾后耽误了佳时机。

　　二，品牌很重要

　　购房者一定要有识别品牌的能力，大品牌的开发商开发的楼盘比较多，经验也丰富，产品品质上有保障。

　　三，配套很重要

　　购房者一定要了解清楚楼盘的配套。一般来说大盘的配套会好一点，、交通、商业都会比较齐全，还有就是政府有倾向性地打造的各项配套，比如说神农城区域的城市配套是株洲为密集与的。

　　四，物业很重要

　　物业管理也和产品本身同样重要，有的楼盘在地段和房产用材本身都没有很大的差别，但是经过时间的洗礼，价格差别会越来越大。因为房子造好以后，后期发展都是要靠物业来维护。有价值的小区一定是离不开好的物业，它让一个小区焕发出长久的生命力。

　　五，买房需求要准

　　从家庭成员状况、日常起居、工作、学习、家庭休闲、家庭社交等家居生活的基本层面来确定住房需求，以此为依据来考察现有的住宅在地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套尤其是的配套等几个主要指标上能否满足。

　　如果现有住房在3个以上的指标上不能满足需求了，那么就需要考虑尽快购置一套能符合需求的房子了。

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