买房子别再考虑市中心了！！！

来源：吉屋网发布时间：2018-09-06 19:41:55

买房子似乎成了人生中必不可少的一件事，什么时候，农村人不再住在农村，三四线城市的往一二线城市跑。一二线城市往国外跑，这不，房地产成了热门的行业，房价成了天价，而我们依然在为房子奔波，操劳。操劳房子买哪里好?买什么价位的合适？

有这么个现象，购房者都比较中意市中心，觉得市中心的房子交通便利、购物方便，繁华、潜力值比较大，买房考虑地段这个是很正常的现象，但是根据现在的楼市情况，买市中心还是明智的决定吗？

市中心的房子贵

一般情况下，市中心的房子都比较贵，市中心的房子凭借地段这一优势，比周边楼盘一平米能贵到近千，买个小户型80多平米的算下来一套房就要多付8万多，这对于刚需以及众多普通购买者都是不明智的选择。

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市中心的路堵

大多数的上班族现在都是在新城区，距离市中心比较偏远，上班需要从市中心赶到新城区，上班族之所以不在市中心，是因为许多写字楼集中在新城区，早上上班族都集中在八九点上班，市中心便是必经路段，尤其是在新区上班的朋友，在市中心上班是极不明智的。

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市中心环境差

市中心人流量特别大，一般会有一些步行街、小吃街、商业街等等，环境和空气会不畅通，影响健康，上了一天的班回去再面对喧嚣的闹市、各种叫卖声、车辆的鸣笛声，噪音特别大，另外，车位也特别少，因为与商业而言，这是*的地方。

保值这是个未知数

每个城市为了发展的更好，为了人民的便利，都会对这个城市进行不断的规划，在规划过程中，会有新的标志建筑物出现、会有新的商业街出现，会出现新的市中心，原来的市中心将随着人流量的迁移而不再是市中心，繁华的街区将随着人流量的迁走没落，周边的房子也就不再保值了。

市中心的房子房龄都很高

市中心的房子除了新盘外，就是特别老的城市，房龄长的二手房申请贷款比较困难，买和出售相对都不划算