驻马店贷款买房的朋友们，需要提前还款吗？-驻马店吉屋网

来源：吉屋网发布时间：2018-11-04 01:10:00

由于近几年房价上涨的厉害，看看驻马店的房价已经是当地工资水平的两倍还要多，所以买房的百姓大多都选择了首套房贷款购买，提到贷款，就免不了要还房贷。因为房贷还不了，银行这边过不去，房产证就办不下来，房贷是早晚都要还的，但有几种情况房贷一定要提前还的，小编带大家一起来看看。

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*种是房贷利率大幅上调。

房贷的利率分为固定的和浮动的利率，浮动的利率就是不变的。商业银行贷款会自动上调房贷利率，不影响之前的贷款，但如果央行要上调基准利率，之前的贷款利率也会跟着上调，这样的结果就是贷款利息会变多，所以，这个时候提前还贷是比较划算的。

第二种情况是房子要卖出去。要卖房子有个步骤就是要过户，这个时候就要提到清贷款了，要过户的房子必须是房贷还清了的房子，所以，如果有意要卖房子，就先把房贷还了，省时又省力，如果有意向的买家，可以直接办房产证过户了。

第三种情况是还贷时间很短的买房者。

还款的方式有等额本息还款和等额本金还款，这两种都是越早还款越划算，相比较而言，等额本金还款在还款期的三分之一钱还较好。等额本息在还款期的中期前还款，总而言之，越早还款，越能省下很多利息。

第四种情况是针对只会把钱存到银行的买房者。

如果说你没有任何的理财理念、没有任何的理财概念，有了钱只知道存银行定期的话，建议当你手里有钱的时候，赶紧把贷款还掉，这样还能剩下不少利息。

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以上是介绍的应该提前还款的几种情况，驻马店买房的朋友，如果你现在有一定的积蓄，刚刚属于以上情况的一种，那小编认为，提前还款是个不错的选择，可以为你省下不少的利息。另外，关于购房知识、驻马店房产信息等想要了解的朋友关注驻马店吉屋网，更多精彩内容等着你。