首套房优惠政策?首套房贷是怎么回事?

来源：转自驻马店楼市网发布时间：2019-02-16 01:10:00

驻马店吉屋网了解到：首套房贷是怎么回事？随着人们知道了首套房有很多优惠政策之后，就很想知道到底什么才是首套房，首套房到底可以为我们带来哪些优惠，但是很多人都是头一次买房，因此这些问题就成了很多人心中的疑问，下面是小编对首套房优惠政策的知识的全面解析，一起学习了解吧。

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首套房优惠政策？

1、2018首套房贷款优惠政策主要是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，首套房贷款优惠政策会根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。

2、2018首套房贷款优惠政策按照购买“首套房”享受各种税费，减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请，各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。

3、多地银行开始调整首套房贷款利率优惠，部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况，银行房贷利率政策确实出现“分化”现象，首套房贷款优惠政策部分银行将房贷利率8.5折优惠上调至9折。

首套房贷是怎么回事？

1、商业首套房贷：其实首套房的*比例不是固定不变的，因为各地的首套房*比例也会有所不同的，所以对于首套房的*比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说，新房商业首套房贷比例是三成。

2、公积金首套房贷：以家庭为单位，是首次贷房的话，可以贷到房屋评估价的80%，如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是，公积金如果没有评级，首套房贷一般来说就只能贷款贷到八十万，这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。

当我们跟随小编对首套房优惠政策？首套房贷是怎么回事的知识学习了解后，我们清楚了其实要是买房子大家都希望是首套，因为首套的优惠力度非常大，可以为我们省不少钱啊，希望上文小编对首套房的知识介绍可以帮助到大家。

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